Независимая оценка имущества, объекта может потребоваться в различных случаях. Она предполагает услуги профессионального оценщика, способного дать объективное, достоверное заключение о стоимости недвижимости, любого другого объекта. Результат оформляется в виде документа, который может использоваться в суде, принимается банками, другими официальными, административными учреждениями.

Показать полностью

Независимый оценщик

Это специалист, профессионал высокого уровня не только знакомый с современными методиками проведения оценки, но и умеющий их применять на практике. Для того чтобы оформленный профессиональным оценщиком документ имел юридическую силу, специалист должен иметь сертификаты и свидетельства, подтверждающие его компетентность. Клиентом, заказывающим услуги профессионального оценщика, могут выступать как частные, так и юридические лица, государственные, административные органы.

Оценщик не должен быть заинтересованным лицом или его знакомым, поскольку в обратном случае он не сможет исполнять свои функции объективно. Выполненная оценщиком процедура будет признана недействительной, если:

• оценщик имеет какие-либо права на оцениваемый объект;
• связан с клиентом, юридическим лицом какими-то отношениями, кроме должностных, является кредитором, собственником, страховщиком и так далее.

Зачем проводят оценку имущества?

В сфере оценки на сегодняшний день наибольшим спросом пользуется услуга определения рыночной стоимости, то есть цены объекта недвижимости, земли по которой она может быть отчуждена с наибольшей выгодой для обоих участников сделки. При этом оценщик должен располагать всей требующейся информацией, на стоимости не должно сказываться наличие особых обстоятельств, обременений и так далее.

Чаще всего услуги независимого оценщика требуются:

• при оформлении договоров дарения, безвозмездной передачи, купли/продажи;
• при получении ипотеки;
• во время переоценки основных средств компании, организации, предприятия;
• во время входа (выходя) субъекта из числа собственников, учредителей фирмы;
• при проведении процедуры банкротства;
• при выполнении нотариальных действий;
• при оспаривании кадастровой стоимости;
• в ходе разрешения имущественных претензий;
• в процессе выкупа акций и так далее.

При проведении оценки профессиональный независимый оценщик должен руководствоваться Федеральным законом « Об оценочной деятельности в РФ», а также другими официальными документами, действующими на данный момент: нормативными актами, федеральными стандартами и другими.

Как выбрать оценщика?

Сегодня в Москве действуют многочисленные оценочные компании, независимые агентства, поэтому простому потребителю так сложно определить какая из них является самой лучшей, первой. Центр консультации и оценки – одно из наиболее уважаемых агентств, в котором работают компетентные сотрудники. Их квалификация подтверждена дипломами, сертификатами, свидетельствами, а также большим практическим опытом. На что обращают внимание обыватели, выбирая оценочную компанию:

• на стоимость услуг по оценке – мы не завышаем цену предоставляемых нами услуг, предлагая их по среднерыночной стоимости;
• на рекомендации знакомых – услугами независимых профессиональных оценщиков уже воспользовались многие москвичи и жители других регионов нашей страны, с их отзывами вы можете ознакомиться на страницах нашего сайта;
• на советы специалистов – мы тесно сотрудничаем со многими банками, страховыми компаниями, обслуживая их клиентов, предоставляя им объективную оценку имущества, недвижимости, земли.

Внимательно изучив информацию, выложенную на страницах нашего сайта, ознакомившись с нашими сертификатами, дипломами и свидетельствами вы примете правильное решение и обратитесь за услугой по оценке в нашу компанию. Каждый сотрудник нашего Центра:

• является членом Саморегулируемой организации оценщиков;
• имеет пакет документов, подтверждающих его квалификацию;
• страховой полис гражданской ответственности оценщика.

Обратившись в нашу компанию, вы можете быть уверены, что все работы будут проведены качественно в максимально сжатые сроки.

Свернуть